Estimation théorique
Rue de la Renardière,34500 Béziers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Renardière,34500-Béziers indique un avis de valeur compris entre 226.000€ et 254.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.260€ et 2.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.255€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.255€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Béziers (34032), comprenant 78823 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 11,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.123€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.255€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.255€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Béziers (34032), comprenant 78823 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 11,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.123€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-07 | 49 | RUE DE LA RENARDIERE | 4 | 67 | 185 | 160500€ | 2396€ |
2020-03-12 | 19 | RUE DE LA VIGNE | 4 | 77 | 151 | 143000€ | 1857€ |
2019-11-29 | 17 | RUE DE LA VIGNE | 4 | 77 | 153 | 165052€ | 2144€ |
2021-11-09 | 57 | RUE DE LA RENARDIERE | 5 | 81 | 359 | 220000€ | 2716€ |
2020-08-31 | 2 | PL DE LA SERPETTE | 6 | 100 | 334 | 156000€ | 1560€ |
2022-03-31 | 36 | RUE DE LA RENARDIERE | 6 | 146 | 420 | 215000€ | 1473€ |
2020-11-30 | 31 | RUE DES VENDANGES | 3 | 62 | 0 | 121500€ | 1960€ |
2021-10-21 | 20 | RUE DE LA RENARDIERE | 3 | 55 | 252 | 133000€ | 2418€ |
2022-11-28 | 52 | RUE DE LA CLAIRETTE | 5 | 82 | 244 | 276500€ | 3372€ |
2021-03-12 | 8 | RUE DE LA COMPORTE | 5 | 96 | 227 | 145000€ | 1510€ |
2020-10-01 | 6 | PL DE LA CLAIRETTE | 4 | 67 | 155 | 135000€ | 2015€ |
2022-10-10 | 8 | PL DE LA CLAIRETTE | 4 | 67 | 279 | 175000€ | 2612€ |
2021-09-27 | 71 | RUE DE LA RENARDIERE | 5 | 93 | 247 | 169000€ | 1817€ |
2021-03-03 | 38 | RUE DE LA CLAIRETTE | 4 | 82 | 308 | 140000€ | 1707€ |
2023-05-24 | 10 | RUE DE LA CUVE | 3 | 60 | 267 | 165000€ | 2750€ |
2020-04-30 | 34 | RUE DE LA CLAIRETTE | 4 | 68 | 200 | 119130€ | 1752€ |
2020-09-25 | 1 | IMP DU GRAPILLON | 5 | 82 | 253 | 178500€ | 2177€ |
2021-01-05 | 1 | RUE DE LA CIME | 5 | 78 | 439 | 165000€ | 2115€ |
2020-06-10 | 11 | RUE DE LA CIME | 5 | 90 | 259 | 145000€ | 1611€ |
2019-11-27 | 13 | RUE DU COTEAU | 6 | 103 | 284 | 180000€ | 1748€ |
2022-12-19 | 19 | RUE DE LA CIME | 5 | 98 | 291 | 178000€ | 1816€ |
2021-12-20 | 20 | RUE DE LA CIME | 4 | 82 | 164 | 195000€ | 2378€ |
2021-12-09 | 22 | RUE DU COTEAU | 5 | 81 | 195 | 164000€ | 2025€ |
2021-11-05 | 26 | RUE DE LA CIME | 4 | 63 | 249 | 109140€ | 1732€ |
2021-10-18 | 4 | RUE DU COTEAU | 5 | 123 | 321 | 233000€ | 1894€ |
2019-11-08 | 5 | RUE DU COTEAU | 4 | 80 | 295 | 185250€ | 2316€ |
2022-03-22 | 5 | RUE DU COTEAU | 4 | 80 | 295 | 239500€ | 2994€ |
2021-02-02 | 7 | RUE DE LA CIME | 4 | 55 | 277 | 122000€ | 2218€ |
2022-09-30 | 7 | RUE DU COTEAU | 5 | 100 | 255 | 218000€ | 2180€ |
2021-03-12 | 77 | RUE DE LA RENARDIERE | 5 | 81 | 405 | 180000€ | 2222€ |
2021-10-04 | 12 | PL DE LA CLAIRETTE | 5 | 99 | 203 | 107000€ | 1081€ |
2020-02-18 | 5 | PL DE LA CLAIRETTE | 4 | 68 | 387 | 144000€ | 2118€ |
2020-12-03 | 4 | RUE DE LA CUVE | 3 | 71 | 329 | 155000€ | 2183€ |
2020-02-03 | 37 | RUE DE LA CLAIRETTE | 4 | 81 | 438 | 170000€ | 2099€ |
2020-02-03 | 37 | RUE DE LA CLAIRETTE | 4 | 81 | 438 | 170000€ | 2099€ |
2020-02-28 | 6 | IMP DU GRAPILLON | 6 | 105 | 580 | 215000€ | 2048€ |
2020-08-26 | 29 | RUE DE LA CLAIRETTE | 5 | 121 | 296 | 172000€ | 1421€ |
2020-04-10 | 9 | PL DE LA CLAIRETTE | 5 | 96 | 503 | 165000€ | 1719€ |
2021-12-16 | 31 | RUE DE LA RENARDIERE | 4 | 85 | 273 | 170000€ | 2000€ |
2022-08-31 | 31 | RUE DE LA RENARDIERE | 4 | 85 | 273 | 190000€ | 2235€ |
2022-06-29 | 9001 | RUE ROGER MATHIEU | 4 | 136 | 529 | 238120€ | 1751€ |
2019-11-13 | 3 | RUE DE LA COLLINE | 4 | 116 | 1063 | 220000€ | 1897€ |
2021-09-13 | 51 | RUE DU PERE PIERRE | 5 | 115 | 613 | 277000€ | 2409€ |
2022-10-14 | 4 | RUE DES CHASSELAS | 2 | 51 | 237 | 142350€ | 2791€ |
2020-10-16 | 11 | RUE DE LA COLLINE | 3 | 71 | 313 | 185000€ | 2606€ |
2022-06-15 | 11 | RUE DES VENDANGES | 6 | 220 | 329 | 313810€ | 1426€ |
2022-03-07 | 34 | RUE DU PERE PIERRE | 4 | 86 | 552 | 160000€ | 1860€ |
2021-11-08 | 7 | RUE DES CHASSELAS | 2 | 45 | 324 | 137500€ | 3056€ |
2021-03-31 | 1 | RUE PAUL SEJOURNE | 4 | 71 | 231 | 162500€ | 2289€ |
2021-07-19 | 11 | RUE DES CHASSELAS | 5 | 146 | 107 | 267000€ | 1829€ |
2023-05-22 | 9 | RUE PAUL SEJOURNE | 4 | 72 | 190 | 243505€ | 3382€ |
2019-11-20 | 27 | RUE DU PERE PIERRE | 3 | 95 | 321 | 167000€ | 1758€ |
2022-05-02 | 9001 | RUE DE LA TREILLE | 3 | 36 | 270 | 135000€ | 3750€ |
2020-03-10 | 5 | PL GALILEE | 4 | 71 | 180 | 132000€ | 1859€ |
2020-12-28 | 158 | RTE DE CORNEILHAN | 5 | 145 | 809 | 243000€ | 1676€ |
2022-10-11 | 170 | RTE DE CORNEILHAN | 4 | 80 | 1655 | 310000€ | 3875€ |
2022-05-03 | 13 | RUE PAUL SEJOURNE | 4 | 70 | 184 | 150000€ | 2143€ |
2022-10-13 | 506 | RUE DES DUNES | 4 | 124 | 333 | 300000€ | 2419€ |
2022-07-22 | 10 | RUE NIEPCE | 4 | 67 | 187 | 100000€ | 1493€ |
2021-01-28 | 12 | RUE DE LA CROIX DE LA REILLE | 6 | 145 | 379 | 215000€ | 1483€ |
2022-03-30 | 12 | RUE DE LA CROIX DE LA REILLE | 6 | 145 | 379 | 285630€ | 1970€ |
2022-05-24 | 10 | RUE DE LA CROIX DE LA REILLE | 6 | 147 | 411 | 220000€ | 1497€ |
2022-02-25 | 134 | RTE DE CORNEILHAN | 4 | 65 | 139 | 118600€ | 1825€ |
2021-08-17 | 9 | RUE LOUIS BREGUET | 4 | 48 | 133 | 118000€ | 2458€ |
2023-01-16 | 8 | RUE LOUIS BREGUET | 4 | 110 | 381 | 465700€ | 4234€ |
2022-03-31 | 9 | RUE NIEPCE | 3 | 64 | 235 | 158000€ | 2469€ |
2021-07-15 | 320 | RUE DU PALMIER DATIER | 4 | 82 | 285 | 166000€ | 2024€ |
2021-10-06 | 6 | RUE LOUIS BREGUET | 3 | 97 | 218 | 165750€ | 1709€ |
2020-05-11 | 126 | RTE DE CORNEILHAN | 4 | 90 | 541 | 155250€ | 1725€ |
2020-02-07 | 6 | RUE DE LA CROIX DE LA REILLE | 4 | 115 | 585 | 212000€ | 1843€ |
2022-07-13 | 4 | RUE DU CARIGNAN | 2 | 44 | 169 | 62000€ | 1409€ |
2020-08-20 | 1 | RUE MICHAEL FARADAY | 5 | 102 | 664 | 242460€ | 2377€ |
2021-10-20 | 324 | RUE DU PALMIER DATIER | 4 | 88 | 400 | 240000€ | 2727€ |
2021-11-03 | 13 | RUE DU PERE PIERRE | 4 | 69 | 52 | 92000€ | 1333€ |
2022-08-19 | 1 | RUE FRANCOIS BEZIAT | 4 | 82 | 187 | 188099€ | 2294€ |
2020-08-31 | 10 | RUE DU MUSCAT | 2 | 50 | 154 | 90000€ | 1800€ |
2019-09-30 | 6 | RUE DU CARIGNAN | 2 | 69 | 192 | 164070€ | 2378€ |
2020-11-02 | 10 | IMP DU PICPOUL | 4 | 79 | 233 | 218500€ | 2766€ |
2022-05-09 | 10 | IMP DU PICPOUL | 4 | 79 | 233 | 243000€ | 3076€ |
2022-09-15 | 14 | IMP DU PICPOUL | 4 | 86 | 252 | 220200€ | 2560€ |
2022-11-17 | 20 | IMP DU PICPOUL | 4 | 84 | 101 | 163000€ | 1940€ |
2021-01-13 | 124 | RTE DE CORNEILHAN | 2 | 56 | 138 | 100000€ | 1786€ |
2021-11-26 | 17 | RUE MORSE | 4 | 90 | 224 | 162000€ | 1800€ |
2021-07-02 | 2 | IMP DE FES | 3 | 142 | 1175 | 403740€ | 2843€ |
2022-06-20 | 12 | IMP DU CAROUX | 5 | 89 | 305 | 189000€ | 2124€ |
2020-02-24 | 18 | IMP DU CAROUX | 5 | 89 | 405 | 149000€ | 1674€ |
2020-10-12 | 5 | IMP DU CAROUX | 5 | 89 | 180 | 211670€ | 2378€ |
2021-03-25 | 8 | IMP DU CAROUX | 5 | 89 | 219 | 143000€ | 1607€ |
2022-04-15 | 9006 | RUE LOUIS BREGUET | 4 | 64 | 238 | 150000€ | 2344€ |
2021-06-07 | 6 | PL CHARLES FABRY | 4 | 103 | 306 | 253593€ | 2462€ |
2021-08-24 | 170 | RUE DU BANANIER | 4 | 92 | 262 | 290000€ | 3152€ |
2021-02-19 | 2 | RUE NIEPCE | 4 | 102 | 210 | 190000€ | 1863€ |
2021-03-29 | 9359 | RUE DU PALMIER DATIER | 4 | 81 | 356 | 202700€ | 2502€ |
2020-12-30 | 4 | COUR DE LA FONT NEUVE | 2 | 48 | 60 | 73000€ | 1521€ |
2021-02-18 | 42 | RUE DU PALMIER DATIER | 5 | 86 | 315 | 183500€ | 2134€ |
2020-09-08 | 343 | RUE DES DUNES | 4 | 108 | 263 | 340000€ | 3148€ |
2021-03-24 | 78 | RTE DE CORNEILHAN | 4 | 90 | 400 | 160000€ | 1778€ |
2021-02-15 | 61 | RUE EDOUARD BRANLY | 3 | 53 | 240 | 119500€ | 2255€ |
2019-09-26 | 14 | RUE MORSE | 3 | 55 | 203 | 75000€ | 1364€ |
2021-10-15 | 73 | RTE DE CORNEILHAN | 5 | 96 | 621 | 175000€ | 1823€ |
2021-12-24 | 12 | RUE MORSE | 5 | 99 | 203 | 135000€ | 1364€ |
2021-11-05 | 26 | RUE RAYMOND VIALA | 7 | 118 | 210 | 180000€ | 1525€ |
2019-12-16 | 57 | RUE EDOUARD BRANLY | 5 | 105 | 193 | 90000€ | 857€ |
2022-11-03 | 34 | RTE DE CORNEILHAN | 3 | 45 | 451 | 110000€ | 2444€ |
2023-01-10 | 62 | RUE EDOUARD BRANLY | 3 | 63 | 459 | 160000€ | 2540€ |
2021-02-25 | 56 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 73 | 289 | 140000€ | 1918€ |
2022-05-06 | 3 | RUE MORSE | 5 | 77 | 145 | 173000€ | 2247€ |
2021-02-18 | 1 | RUE JOSEPH BARA | 3 | 68 | 299 | 155000€ | 2279€ |
2019-12-02 | 13 | RTE DE BEDARIEUX | 4 | 87 | 400 | 185000€ | 2126€ |
2022-04-26 | 17 | RTE DE CORNEILHAN | 3 | 111 | 138 | 171500€ | 1545€ |
2021-02-01 | 292 | RUE DES DUNES | 5 | 88 | 250 | 177000€ | 2011€ |
2023-03-30 | 292 | RUE DES DUNES | 5 | 88 | 250 | 238741€ | 2713€ |
2023-04-13 | 13 | RUE JEAN GIRAUDOUX | 6 | 192 | 1254 | 420000€ | 2188€ |
2022-09-07 | 18 | RUE MARCELLIN BERTHELOT | 3 | 66 | 169 | 175600€ | 2661€ |
2021-07-29 | 49 | RUE EDOUARD BRANLY | 3 | 90 | 246 | 273500€ | 3039€ |
2021-12-06 | 15 | RTE DE CORNEILHAN | 4 | 57 | 118 | 136000€ | 2386€ |
2020-09-24 | 13 | RUE ELIE GUIRAUD | 3 | 59 | 183 | 140000€ | 2373€ |
2022-09-30 | 5 | RTE DE BEDARIEUX | 4 | 100 | 513 | 288209€ | 2882€ |
2022-06-03 | 273 | RUE DE L'ORANGER | 4 | 94 | 200 | 195000€ | 2074€ |
2020-08-07 | 11 | RUE DE LA CARDABELLE | 6 | 110 | 400 | 211000€ | 1918€ |
2022-08-03 | 263 | RUE DE L'ORANGER | 4 | 94 | 200 | 182600€ | 1943€ |
2020-10-19 | 283 | RUE DE L'ORANGER | 4 | 98 | 270 | 206171€ | 2104€ |
2023-01-12 | 283 | RUE DE L'ORANGER | 4 | 98 | 270 | 272171€ | 2777€ |
2021-07-27 | 2 | RUE DE LA CARDABELLE | 5 | 112 | 348 | 230000€ | 2054€ |
2019-12-17 | 23 | RTE DE CORNEILHAN | 5 | 81 | 226 | 25714.2€ | 317€ |
2020-10-07 | 7 | RUE JOSEPH AGRICOL VIALA | 3 | 80 | 0 | 139346€ | 1742€ |
2021-07-02 | 14 | RUE FRANCOIS BEZIAT | 2 | 70 | 480 | 155000€ | 2214€ |
2022-11-24 | 53 | RTE DE CORNEILHAN | 4 | 89 | 345 | 238600€ | 2681€ |
2023-06-26 | 29 | RTE DE CORNEILHAN | 3 | 75 | 298 | 285000€ | 3800€ |
2022-04-11 | 49 | RTE DE CORNEILHAN | 2 | 58 | 402 | 93000€ | 1603€ |
2019-09-24 | 333 | RUE DE L'ORANGER | 3 | 80 | 216 | 160000€ | 2000€ |
2020-07-16 | 191 | RUE DE L'ORANGER | 3 | 75 | 250 | 65384.4€ | 872€ |
2021-12-13 | 86 | RUE DU BANANIER | 4 | 132 | 318 | 320000€ | 2424€ |
2019-12-23 | 10 | RUE MARCELLIN BERTHELOT | 3 | 74 | 153 | 189300€ | 2558€ |
2021-10-21 | 3 | RUE PAUL SABATIER | 5 | 89 | 177 | 150000€ | 1685€ |
2022-06-29 | 24 | RUE GASTON PLANTE | 4 | 90 | 198 | 150000€ | 1667€ |
2020-11-09 | 343 | RUE DE L'ORANGER | 3 | 60 | 216 | 156800€ | 2613€ |
2022-06-15 | 176 | RUE DE L'ORANGER | 4 | 138 | 381 | 413000€ | 2993€ |
2022-09-08 | 37 | RTE DE CORNEILHAN | 5 | 84 | 578 | 198700€ | 2365€ |
2019-11-27 | 15 | RUE DE LA CARDABELLE | 3 | 108 | 446 | 253474€ | 2347€ |
2020-12-18 | 35 | AV DE LA FONT NEUVE | 3 | 55 | 54 | 123000€ | 2236€ |
2020-11-30 | 1 | RUE PAUL SABATIER | 5 | 140 | 441 | 245000€ | 1750€ |
2022-08-10 | 1 | RUE PAUL SABATIER | 5 | 140 | 441 | 481693€ | 3441€ |
2022-03-25 | 231 | RUE DES DUNES | 4 | 90 | 300 | 282500€ | 3139€ |
2023-04-20 | 37 | RUE D ARSONVAL | 5 | 121 | 645 | 273500€ | 2260€ |
2019-12-09 | 4 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 67 | 226 | 160000€ | 2388€ |
2020-11-19 | 6 | RUE PAUL SABATIER | 5 | 142 | 457 | 215000€ | 1514€ |
2022-06-30 | 1 | RUE ALBERT ROBERT | 5 | 114 | 435 | 260810€ | 2288€ |
2020-04-22 | 34 | RUE JOSEPH BARA | 3 | 30 | 77 | 57000€ | 1900€ |
2022-09-14 | 9 | RUE DE LA DAUBINELLE | 4 | 75 | 110 | 147000€ | 1960€ |